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中国空置房越来越多,房地产企业却还在开发?
作者:佚名 发布时间:2020-01-12 18:21

在很多人看来,房子不仅仅是一个家,也可以说是家庭财富的象征之一,对于大部分家庭而言,房子也成为了家庭财富的主要组成之39手游网一。所以很多人即使背负上20年、30年的债务,沦为“房奴”,也希望能够拥有一套属于自己的房子,但还有部分人则认为,房价“居高不下”,买房心理也变得理性了。

由于房地产市场不断降温,现如今房地产市场也越来越不稳定了,再加上相关机构的不断调控,不少城市的房屋空置率在不断的上升,而从相关机构的统计数据来看,今年房地产市场的成交量也在不断的下滑,而这也意味着买房的人在不断的减少。还有业内人士表示,为什么城市的空置率在上升,房地产企业却还在囤积土地建房呢?

根据相关报道,之所以会出现这样的现象,主要与以下几个方面有关。第一就是住房需求依旧存在,因为炸金花游戏刚需的住房问题还没结局,所以市场上对房子依旧有需求,而由于相关机构的不断调控,现如今房地产市场也出现了两极分化的现象,则大城市的房地产发展前景依旧比较好,而三四线城市也可能会出现“无人接盘”的情况。

此外,中国的城市化进程还没有结束,不少刚刚进城的人,还希望能够在城市中立足、扎根,只要人口保持流动,对于房子就会有需求,而有些城市出现了房子“卖不动”的现象,主要是由于阶段性饱和的问题,很快需求就会上升。所以这也是房地产企业依旧在拿地、建房的原因之一。

不仅如此,房地产企业的利润只要来源于拿地建房,然后再将房子卖出去,而房地产企业需要发展,就不会棋牌停止拿地建房的脚步。试想一下如果房地产企业放弃开发房子,那么未来人们还有房子住吗?如果房地产企业停止开发,则可能会导致房地产企业资金链断裂,所以只能继续建房,以此来缓解企业的资金以及债务问题。

对于这个问题,房地产行业的大佬潘石屹也透露了自己的观点。在潘石屹看来,国内的房子虽然已经能够满足居住需求了,但大部分房产都集中在富人手中,他们拥有大量的房产,所以国内的空置率在上升,但对于房地产企业而言,之所以还在继续开发,主要是为了赚取更多的利益,满足自己的“私心”。

所以从这个角度来看,未来住房市场的监管和调控可能会越来越严格。因为对于房地产企业而言,只要还有市场,就意味着利润依旧存在,所以不管国内的空置率如何,房地产企业都会继续囤积土地,继续开发。

最后,对于国内的房地产市场而言,由于相关机构的多次调控,未来也将会回归平稳、理性的发展,但房地产企业不会停止开发、建房。那么,大家对此又有什么看法呢?

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